499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

499 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue Marcil, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5J7

Propriété unifamiliale vous offrant un mariage entre originalité, espace et multiples possibilités. Venez découvrir ce plain-pied avec le potentiel d'ajouter un logement d'appoint au sous-sol grâce à son entrée indépendante, à son stationnement séparé et à la présence d'une cuisine (voir les règles de la Ville de Valleyfield). La propriété possède 3 chambres et 3 salles de bain, 2 grands salons et un charme indéniable. Elle est située dans un quartier en demande, près de la marina et de plusieurs services. À ajouter dès maintenant à vos coups de coeur !

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 25'6" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Aussi au sous-sol (2) : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6 rue Marcil

Cette propriété vous offre la possibilité d'ajouter un logement d'appoint pouvant être utilisé comme intergénération pour de la famille, comme garçonnière ou pour la location afin d'obtenir un revenu supplémentaire. Le sous-sol répond à plusieurs critères de la Ville, une demande devra être soumise le cas échéant.

Dans son format actuel, la propriété possède 3 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines et 3 salons. La disposition des pièces est originale grâce aux fenêtres en demie-lune de la salle à manger.

5 espaces de stationnement au total réparties sur 2 emplacements dont une sous l'abri d'auto.

Cour intime avec un espace extérieur à l'abri des intempéries.

Grand cabanon pour bricoleur averti
Toiture de bardeaux Everest 2016
Laveuse et sécheuse haut de gamme de marque Huebsch 2022 (valeur 3895$)
Isolation de l'entre-toit améliorée en 2020 (R40)
Thermopompe murale Fujitsu 2021
______

Si vous recherchez quelque chose de différent et polyvalent, le 6 rue Marcil est pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 25'6" Irrégulières

1977

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Aussi au sous-sol (2) : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 70'

8 400,16 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Marina , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 15'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'9" irr. Céramique en demie-lune
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'10" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 21'6" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 8' X 13'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 10'1" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'1" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'6" X 13'7" Linoléum avec Salle à manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Cabanon , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, laveuse et sécheuse, bibliothèque en bois du sous-sol, armoires de rangement (2) dans le salon du sous-sol, laveuse (non fonctionnelle) et sécheuse du sous-sol, cuisinière du sous-sol (four défectueux), balançoire dans la cour, cabanon

rideaux et tringles des 2 chambres du RDC, réfrigérateur du soul-sol, congélateur du sous-sol, ensemble de patio dans la cour

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6 Rue Marcil, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 28.6%
  • 21.2%
  • 19.4%
  • 10.3%
  • 64.5%
  • 2.2%
  • 4.8%
  • 28.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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