Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7041 Rue Sagard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2S4
Superbe opportunité d'acquérir un immeuble à revenu pour vous loger. Le logement #2 est vacant et prêt à être rénové. Ce logement a un accès au sous-sol et vous offre un excellent potentiel. Situé dans un quartier en demande, près du métro Iberville et de la rue Jean-Talon E., en face d'une école primaire et avec une piste cyclable en façade, cet immeuble de 4 logements est une excellente occasion !
-
Superficie du terrain:
2 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30'6" X 40' Irrégulières
1945
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Les visites seront au logement #2 seulement, la visite des autres logements se fera suite à une promesse d'achat acceptée.
Le VENDEUR demande que la présentation des promesses d'achat soit prévue pour Dimanche 16 Mars 2025 à 16:00. Les promesses d'achat devront être ouvertes pour une période minimale de 48 heures
Le NOTAIRE devra être :
Me. Marie-Pierre Salvas, notaire
LSPO NOTAIRES INC.
514-954-1432 poste 20
[email protected]
7575, Transcanadienne, bureau 106
Montréal, Qc, H4T 1V6
Particularités du bâtiment
30'6" X 40' Irrégulières
1945
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30'7" X 73'3" Irrégulières
2 199,07 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | ou Salon double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'2" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'8" | Parqueterie | plafond 6'1'' |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'7" | Tapis | possibilité de chambre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le contenu du sous-sol qui sera laissé sur place par le VENDEUR
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
19.2%
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9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
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2.6%
-
18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-704-7283
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