755 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

755 000 $

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755 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

755 000 $

Prochaine visite libre

4090 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1E4

Superbe maison avec 5 chambres à coucher au 2e étage minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1983 ! (avec cartables d'entretien disponibles pour consultation). Vous avez bien lu, cette maison possède 5 vraies chambres à l'étage, une rareté. Elle a aussi 2 salles de bain dont une au sous-sol. Vous profiterez aussi d'un garage détaché, d'une piscine hors-terre de 27 pieds, d'une allée en pavé uni, d'un stationnement pour 5 voitures au total (4 dans l'allée, 1 au garage), d'un grand terrain pour jardiner et d'un charme assuré ! Cette maison est parfaite pour votre famille, soyez les bienvenus pour une visite !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 28'3" Irrégulières

1951

1 593,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Garage : Amiante , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques caractéristiques importantes :

Piscine hors-terre 27' 2010
Spa 2018
Chauffage électrique à l'eau chaude 2019
Convectair dans la salle de bain du 2e étage
Thermopompe murale 2012
Chauffe-eau 2024 (loué)
Toitures du garage et du patio 2008, toiture de la maison 2016
Panneau électrique 200 amp 1995
Foyer à combustion lente (non conforme depuis 2018)
Travaux d'imperméabilisation de fondation 1990
Agrandissement (2e étage, au dessus de l'abri d'auto) 1995

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 28'3" Irrégulières

1951

1 593,38 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Garage : Amiante , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 120'

5 999,8 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1

27 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11' irr. Parqueterie située dans la rallonge
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'3" irr. Parqueterie située dans la rallonge
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 8'7" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 4'8" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 14'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 8'8" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20'6" X 11'9" irr. Béton et Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, tringles, piscine hors-terre, spa et leurs accessoires, lavabo de jardin, pots de jardinage, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, toiles du balcon, bois de chauffage restant, 2 réfrigérateurs, congélateur du s-sol, cuisinière, laveuse, sécheuse, accessoires de foyer, tablettes dans la salle à manger, salon et salles de bain, tout le contenu du garage que le VENDEUR décidera de laisser sur place, meubles de l'atelier

micro-ondes, hauts-parleurs au murs du RDC

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4090 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 8.0%
  • 18.2%
  • 46.7%
  • 61.1%
  • 17.1%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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