725 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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4090 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1E4
Superbe maison avec 5 chambres à coucher au 2e étage minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1983 ! (avec cartables d'entretien disponibles pour consultation). Vous avez bien lu, cette maison possède 5 vraies chambres à l'étage, une rareté. Elle a aussi 2 salles de bain dont une au sous-sol. Vous profiterez aussi d'un garage détaché, d'une piscine hors-terre de 27 pieds, d'une allée en pavé uni, d'un stationnement pour 5 voitures au total (4 dans l'allée, 1 au garage), d'un grand terrain pour jardiner et d'un charme assuré ! Cette maison est parfaite pour votre famille, soyez les bienvenus pour une visite !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
34'9" X 28'3" Irrégulières
1951
1 593,38 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Garage : Amiante , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Quelques caractéristiques importantes :
Piscine hors-terre 27' 2010
Spa 2018
Chauffage électrique à l'eau chaude 2019
Convectair dans la salle de bain du 2e étage
Thermopompe murale 2012
Chauffe-eau 2024 (loué)
Toitures du garage et du patio 2008, toiture de la maison 2016
Panneau électrique 200 amp 1995
Foyer à combustion lente (non conforme depuis 2018)
Travaux d'imperméabilisation de fondation 1990
Agrandissement (2e étage, au dessus de l'abri d'auto) 1995
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
34'9" X 28'3" Irrégulières
1951
1 593,38 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Garage : Amiante , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 120'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1
27 pieds , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11' irr. | Parqueterie | située dans la rallonge |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'3" irr. | Parqueterie | située dans la rallonge |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'7" X 4'8" irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'6" X 11'9" irr. | Béton | et Rangement |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, tringles, piscine hors-terre, spa et leurs accessoires, lavabo de jardin, pots de jardinage, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, toiles du balcon, bois de chauffage restant, 2 réfrigérateurs, congélateur du s-sol, cuisinière, laveuse, sécheuse, accessoires de foyer, tablettes dans la salle à manger, salon et salles de bain, tout le contenu du garage que le VENDEUR décidera de laisser sur place, meubles de l'atelier
micro-ondes, hauts-parleurs au murs du RDC
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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18.9%
-
8.0%
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18.2%
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46.7%
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61.1%
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17.1%
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5.8%
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16.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est MARC-ANDRE FRANCOEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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