725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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3737 Rue du Fort-Rolland, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1V8
Découvrez le sommet du luxe urbain dans ce condo exceptionnel selon de registre foncier de 2959 pieds carrés. Cuisine moderne, salle à manger raffinée et salon lumineux créent un espace de vie élégant. Chambre principale avec une deuxième pièce servant de walk-in et salle de bain luxueuse. Sous-sol spacieux avec 2 chambres, salle de bain et salle familiale. Garage accessible depuis le premier étage. Solarium côté ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Expression d'élégance redéfinissant le raffinement urbain. Ne manquez pas cette opportunité.
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
2 959 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez un condo spacieux et fonctionnel
Ce condo de 2959 pieds carrés, entièrement rénové en 2014, offre un cadre de vie pratique et élégant, idéal pour répondre à vos besoins.
Dès l'entrée, une cuisine moderne vous accueille avec ses comptoirs en granit noir, ses placards en Thermoplast blanc champagne, un grand garde-manger et un tiroir à épices. Les appareils en acier inoxydable comprennent un réfrigérateur à double porte, deux fours à convection, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une hotte aspirante, un évier profond avec vue sur le jardin et un réfrigérateur à vin.
La salle à manger conviviale et le salon lumineux forment des espaces propices à la détente et aux rencontres.
Un espace nuit paisible
La chambre principale, située à l'arrière, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain avec des finitions soignées : baignoire, douche à effet pluie et plancher chauffant. Une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Un sous-sol rénové et pratique
Entièrement refait à l'été 2024, le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bain avec douche en céramique et une salle familiale spacieuse, en plus de nombreux espaces de rangement.
Un extérieur agréable et un emplacement recherché
Le solarium orienté à l'ouest, accessible depuis la salle à manger et le salon, permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Situé à Lachine Ouest, à proximité du lac St-Louis et d'une piste cyclable, ce condo offre un cadre de vie pratique et agréable.
Faites de ce condo votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
1940
2 959 Pi2
Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 12'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 14'4" | Bois | bois d'ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'6" | Bois | bois d'ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'4" | Plancher flottant | peut être une 2e chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23'6" X 11'9" | Céramique | tapis au milieu |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 9'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 7'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'8" | Céramique | avec une cuve |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain de la chambre principale, plaque chauffante, fours encastrés, réfrigérateur, micro-ondes, réfrigérateur à vin, armoires dans le walk-in, 4 bancs de comptoirs lunch, 1 climatiseur mural, stores et rideaux. système d'alarme Veuillez noter que le lave-vaisselle n'est plus fonctionnel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
27.5%
-
10.3%
-
18.3%
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29.2%
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19.2%
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4.2%
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8.2%
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68.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JULIE RAMSAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE RAMSAY
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-234-2304
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