Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

515 000 $

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515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

515 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

3358 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N2

Découvrez le style de vie recherché du Village St-Louis à Lachine ! Lumineux condo sur 2 niveaux offrant une superbe aire ouverte, une généreuse fenestration et de magnifiques planchers de bois. Cuisine rénovée au goût du jour avec espace convivial et fonctionnel. Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, garage et grand balcon privé. Situé dans un environnement paisible près d'un parc, d'un ruisseau et de sentiers pédestres. Accès à la piscine extérieure du complexe. Secteur apprécié des familles et professionnels !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
JULIE RAMSAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 155,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le très recherché Village St-Louis à Lachine, ce superbe condo sur deux niveaux offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels recherchant confort, espace et proximité des services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration ainsi que par la magnifique aire ouverte créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les planchers de bois au rez-de-chaussée ajoutent élégance et cachet à l'ensemble. La cuisine rénovée au goût du jour propose un espace fonctionnel parfait pour recevoir famille et amis.

La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain, un garage ainsi qu'un grand balcon privé idéal pour profiter des belles journées d'été. L'espace du sous-sol offre plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace télétravail, gym ou chambres supplémentaires.

Les résidents du complexe profitent également d'un accès à une piscine extérieure très appréciée durant la saison estivale.

Le Village St-Louis est reconnu pour son environnement familial, ses espaces verts, ses sentiers pédestres, son charmant ruisseau ainsi que sa proximité avec plusieurs parcs. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance sécuritaire et sa qualité de vie. Vous serez également à proximité des écoles, garderies, transports en commun, commerces, services et des accès rapides aux autoroutes 20 et 13.

Une occasion rare d'habiter l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine. Un véritable plaisir à visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 155,4 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'1" Céramique douche séparé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'10" Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 2'10" X 5'3" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 8'3" X 4'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'4" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 9'4" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale, meuble de souliers à l'entrée, air climatisé dans la chambre principale,

Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3358 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.3%
  • 10.7%
  • 19.2%
  • 41.3%
  • 5.8%
  • 59.7%
  • 9.7%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE RAMSAY
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