Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Chalet à vendre - Gore

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Chalet à vendre - Gore

699 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

102 Rue du Sahara, Gore, J0V 1K0

**Domaine Lakefield** Superbe propriété située en bordure du Lac Écho vous offrant quiétude et espace. En retrait de la route, cette propriété possède 3 chambres et 2 grands espaces de vie. Vous profiterez d'une magnifique véranda entourée de moustiquaires pour des soupers entre amis ou en famille. Espaces de vie à aire ouverte, thermopompe murale, 2 salles de bain et un immense terrain boisé. Le Lac Écho est ensemencé de truites, sans moteurs et possède une plage privée pour les résidents du domaine. Plusieurs km de sentiers pédestres, zones protégées sans construction. Possibilité de location 31 nuits et plus. Propriété incontournable !

  • Superficie du terrain: 94 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
MARC-ANDRE FRANCOEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 31'5" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Domaine Lakefield **

Domaine privé et bien géré.

Les résidents du Domaine Lakefield ont aussi accès au Lac Kenny et au Lac Frédéric. Le Lac Écho possède aussi une plage privée pour les résidents du domaine, il est ensemencé de truites, sans moteur et a un accès par le quai directement sur la propriété.

Carte des sentiers pédestres et ski de fond disponible.

Situé à 20 minutes de Ski Morin Heights et du corridor aérobique.

Situé à environ 1h de Montréal.

Internet Haute Vitesse avec Fibre Argenteuil disponible.

5 espaces de stationnement près de la maison, 3 près de l'entrée du chemin d'accès (dans la boucle)
____________

Améliorations récentes :

Thermopompe et échangeur d'air 2022 : 15 406$
Chemin d'accès et poteau électrique privé 2022 : 2 184$
Quai 2022 : 13 619$
Installation électrique pour un spa 2022 : 1 677$
_____________

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Droit de préemption en faveur de G.S.L.L. Inc., prévoir 10 jours ouvrables pour une réponse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 31'5" Irrégulières

2001

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94 543,73 Pi2

Sans moteurs , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

En pente vers la maison et le lac

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8

Sentiers pédestres , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 15'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 22'6" irr. Bois Portes françaises vers véranda
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'4" X 7' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 9'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 3'11" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 16'10" irr. Plancher flottant Portes françaises vers le spa
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 8'7" irr. Béton Porte verrouillable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits tubulaire

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, cabanon, foyer extérieur près du cabanon, quai et section détachable du quai, accessoires des foyers intérieurs

Supports à kayak, spa et ses accessoires, micro-ondes, foyer extérieur près de la maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
102 Rue du Sahara, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.8%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 17.1%
  • 99.1%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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